Petit tour d'observation du côté de l'Audit énergétique. Qu'est ce que c'est ? Qui est concerné ? Qui peut le réaliser ? On vous dit tout.
L'Audit énergétique, qu'est ce que c'est ?
Tout d'abord, il est primordial de comprendre que l'Audit énergétique n'est pas un "diagnostic immobilier" (comme le diagnostic Amiante, Electricité...) Il s'agit d'une prestation complémentaire qui est obligatoire sur les biens dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en F ou G en 2024*.
L'Audit énergétique va venir apporté des éléments concrets sur les travaux énergétiques* (*isolation, chauffage, menuiseries...) à réaliser sur le bien afin d'en améliorer sa classe énergétique.
Qui est concerné ?
Comme mentionné plus haut, uniquement les biens dont la classe énergétique apparait en F ou G suite à la réalisation du DPE, seront concernés par la réalisation d'un audit énergétique en 2024. Nous précisons en 2024 car nous avons une vision plus globale d'après le calendrier officiel mis en place par le gouvernement. En effet, nous savons d'ores et déjà qu'au 1er janvier 2025 les biens classés en E seront également soumis à l'audit énergétique. Enfin, ce sera le tour des biens dont la catégorie énergétique en D qui seront concernés au 1er janvier 2034.
Qui peut réaliser un Audit énergétique ?
Vous pouvez faire appel à plusieurs professionnels pour la réalisation de votre Audit énergétique. Les architectes, diagnostiqueurs immobiliers et les bureaux d'étude RGE sont aptes à réaliser cette prestation sous réserve que le technicien soit formé.
Alors pour revenir à ce qui nous concerne, oui, nous diagnostiqueurs, pouvons réaliser un audit énergétique.
Un technicien chez Sudiagnostic Expertises et formé pour vous proposer cette prestation avec le sérieux et la rigueur qui caractérise l'entreprise.
Enfin, un décret paru au Journal officiel du 16 juillet 2024 autorise les diagnostiqueurs à réaliser des audits énergétiques à l’échelle d’un seul logement dans un bâtiment collectif d’habitation en monopropriété
Le décret prendra effet le 1er août 2024*.
En conclusion, à compter du 1er Août 2024, le diagnostiqueur immobilier formé sera aptes à intervenir sur tous les biens soumis aux Audit Energétique au même titre que les autres professionnels mentionnés plus haut.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par email à m.lanaia@sudiagnostic-expertises.fr
*Source Diagactu
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